新北市新莊區莊崑路23號8F/15F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,004 萬 30.3 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物15.13 坪
公設比49.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 0.29 坪
0 坪33.13 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價1,004 萬
扣車位後房價1,004 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.4
莊崑路中位 30.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比莊崑路中位 低 1%比新莊區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）803 萬
每月月付30,091 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。