新北市永和區永和路二段92巷1號12F/12F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 57.7 萬/坪 × 12.49 坪
權狀坪數12.49 坪
主建物10.11 坪
公設比19%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.49 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪12.49 坪
土地坐落 中興段 735 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 62.3
永和路二段中位 63
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 7%比永和路二段中位 低 8%比永和區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。