新北市新莊區龍安路93號6F/9F
2017-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 31.7 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物20.35 坪
公設比27%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 龍鳳段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 30.4
龍安路中位 36.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 4%比龍安路中位 低 14%比新莊區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。