新北市樹林區大成路12號1F/15F
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 50.1 萬/坪 × 45.08 坪
權狀坪數45.08 坪
主建物21.93 坪
公設比49.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.08 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 23.15 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪45.08 坪
土地坐落 大學段二小段 104 地號
價格拆解
成交總價2,260 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 21.7
大成路中位 23.4
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 131%比大成路中位 高 114%比樹林區 2014 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 29.2 萬/坪總 1,200 萬 2019-06-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 24.8 萬/坪總 1,022 萬 2019-03-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 25.3 萬/坪總 1,040 萬 2017-05-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.5 坪 21.7 萬/坪總 858 萬 2016-08-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.5 坪 21.1 萬/坪總 835 萬 2015-07-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 21.4 萬/坪總 880 萬 2015-04-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 23.5 萬/坪總 966 萬 2014-04-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 26.4 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。