新北市樹林區大成路12號11F/15F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 23.5 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物21.1 坪
公設比41.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 大學段二小段 104 地號
價格拆解
成交總價966 萬
扣車位後房價966 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 21.7
大成路中位 23.4
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 8%比大成路中位 高 0%比樹林區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附冷氣等家具設備
同址其他成交（8 筆）
2021-04-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 29.2 萬/坪總 1,200 萬 2019-06-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 24.8 萬/坪總 1,022 萬 2019-03-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 25.3 萬/坪總 1,040 萬 2017-05-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.5 坪 21.7 萬/坪總 858 萬 2016-08-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.5 坪 21.1 萬/坪總 835 萬 2015-07-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 21.4 萬/坪總 880 萬 2014-07-08 1F/15F 0房0廳0衛 · 45.08 坪 50.1 萬/坪總 2,260 萬 2014-04-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 26.4 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。