新北市新莊區萬安街1號4F/14F
2019-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 33.8 萬/坪 × 13.47 坪
權狀坪數13.47 坪
主建物8.47 坪
公設比37.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.47 坪
└ 主建物 8.47 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪13.47 坪
土地坐落 富國段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34.5
萬安街中位 30.9
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 低 2%比萬安街中位 高 9%比新莊區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交455 萬
+36%
2026 年推估619 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-02 9F/14F 1房1廳1衛 · 12.96 坪 44.8 萬/坪總 580 萬 2026-01-11 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.15 坪 54 萬/坪總 710 萬 2026-01-04 3F/14F 1房1廳1衛 · 13.22 坪 49.9 萬/坪總 660 萬 2025-09-21 14F/14F 1房1廳1衛 · 13.15 坪 55.5 萬/坪總 730 萬 2025-03-08 8F/14F 1房1廳1衛 · 16.47 坪 49.4 萬/坪總 813 萬 2025-01-06 4F/14F 2房1廳1衛 · 12.25 坪 52.3 萬/坪總 640 萬 2024-12-12 10F/14F 1房1廳1衛 · 13.06 坪 49.8 萬/坪總 650 萬 2024-09-17 11F/14F 1房0廳1衛 · 13.06 坪 49.8 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。