新北市樹林區俊英街111巷10之4號6F/7F
2014-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 19.6 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物22.33 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 圳民段 409 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
俊英街中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比俊英街中位 低 23%比樹林區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.權利人共兩位.2.親友間交易.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。