新北市樹林區佳園路三段358號13F/15F
2015-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 32.4 萬/坪 × 14.81 坪
權狀坪數14.81 坪
主建物8.72 坪
公設比33.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 14.81 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪14.81 坪
土地坐落 大學段二小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 28.4
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 14%比佳園路三段中位 高 34%比樹林區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。