新北市淡水區學府路205巷11號2F/5F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.9 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物24.67 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 中興段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 19.5
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 29%比學府路中位 低 36%比淡水區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。