新北市鶯歌區國際二路20巷53號
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 26 萬/坪 × 45.22 坪
權狀坪數45.22 坪
主建物40.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.22 坪
└ 主建物 40.23 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 20.98 坪
0 坪45.22 坪
土地坐落 國際段 1423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
國際二路中位 14.9
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比國際二路中位 高 74%比鶯歌區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,176 萬
-4%
2026 年推估1,133 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。