新北市新店區寶橋路235巷123號8F/8F
2017-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,578 萬 36.2 萬/坪 × 71.28 坪
權狀坪數71.28 坪
主建物49.71 坪
公設比30.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.28 坪
└ 主建物 49.71 坪
└ 公設等 21.57 坪
土地持分 13.24 坪
0 坪71.28 坪
土地坐落 寶元段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
寶橋路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比寶橋路中位 低 21%比新店區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,266 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-03-10 6F/8F 0房0廳0衛 · 137.41 坪 42.4 萬/坪總 4,656 萬 2023-12-18 6F/8F 3房1廳0衛 · 94.91 坪 42.4 萬/坪總 3,556 萬 2021-11-01 1F/8F 0房0廳0衛 · 99.05 坪 46.2 萬/坪總 3,950 萬 2021-06-15 1F/8F 0房0廳0衛 · 193.16 坪 36.2 萬/坪總 7,000 萬 2016-08-18 5F/8F 7房0廳0衛 · 191.36 坪 32.3 萬/坪總 6,180 萬 2012-08-01 5F/8F 1房0廳0衛 · 191.37 坪 26.8 萬/坪總 5,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。