新北市三峽區大同路39巷15號1F/7F
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 28.9 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物23.69 坪
公設比13.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 介壽段 6-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 19.7
大同路中位 21.2
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 47%比大同路中位 高 36%比三峽區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交892 萬
+34%
2026 年推估1,196 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-01-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 17.9 萬/坪總 600 萬 2017-08-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 20.3 萬/坪總 680 萬 2015-05-03 5F/7F 3房1廳2衛 · 33.48 坪 13.7 萬/坪總 460 萬 2014-07-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 21.2 萬/坪總 710 萬 2014-06-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 19.7 萬/坪總 660 萬 2014-05-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 21.2 萬/坪總 710 萬 2014-01-09 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 17 萬/坪總 569 萬 2014-01-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 17 萬/坪總 569 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。