新北市三峽區大同路39巷15號5F/7F
2015-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.7 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物23.69 坪
公設比20.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪33.48 坪
土地坐落 介壽段 6-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 19.7
大同路中位 21.2
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 30%比大同路中位 低 35%比三峽區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友間之交易
同址其他成交（8 筆）
2021-09-06 1F/7F 3房2廳2衛 · 30.87 坪 28.9 萬/坪總 892 萬 2019-01-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 17.9 萬/坪總 600 萬 2017-08-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 20.3 萬/坪總 680 萬 2014-07-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 21.2 萬/坪總 710 萬 2014-06-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 19.7 萬/坪總 660 萬 2014-05-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 21.2 萬/坪總 710 萬 2014-01-09 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 17 萬/坪總 569 萬 2014-01-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 17 萬/坪總 569 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。