新北市三重區重陽路一段26巷26號6F/12F
2018-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,558 萬 55.5 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
主建物23.42 坪
公設比35.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪49.07 坪
土地坐落 成功段 740 地號
價格拆解
成交總價2,558 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,258 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 54.7
重陽路一段中位 43.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 1%比重陽路一段中位 高 28%比三重區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,558 萬
+42%
2026 年推估3,625 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,067 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-08-08 11F/12F 2房2廳2衛 · 44.89 坪 64.1 萬/坪總 2,780 萬 2020-03-28 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 53.5 萬/坪總 2,400 萬 2019-04-23 3F/12F 2房1廳2衛 · 40.71 坪 53.5 萬/坪總 2,180 萬 2018-12-10 5F/12F 0房0廳2衛 · 44.89 坪 54.7 萬/坪總 2,378 萬 2016-07-31 7F/12F 0房0廳2衛 · 44.89 坪 55.2 萬/坪總 2,398 萬 2016-07-17 2F/12F 0房0廳2衛 · 44.89 坪 49.9 萬/坪總 2,180 萬 2016-07-02 4F/12F 0房0廳2衛 · 44.89 坪 52.3 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。