新北市鶯歌區永智街43巷60號
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 33.8 萬/坪 × 59.15 坪
權狀坪數59.15 坪
主建物52.25 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 59.15 坪
└ 主建物 52.25 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 30.42 坪
0 坪59.15 坪
土地坐落 永昌段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 35.5
永智街中位 33.1
鶯歌區 2023 年中位 35.9
比本棟中位 低 5%比永智街中位 高 2%比鶯歌區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
-2%
2026 年推估1,951 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。