新北市鶯歌區鳳吉二街23號
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 13.3 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物26.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 26.27 坪
土地持分 17.86 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 鳳福段 716 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
鳳吉二街中位 16.8
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比鳳吉二街中位 低 21%比鶯歌區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。