新北市板橋區環河西路四段801號14F/18F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,960 萬 82.9 萬/坪 × 81.25 坪
權狀坪數81.25 坪
主建物42.45 坪
公設比30.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.25 坪
└ 主建物 42.45 坪
└ 公設等 38.8 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪81.25 坪
土地坐落 環翠段 41 地號
價格拆解
成交總價5,960 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價5,725 萬
單價 82.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 72.7
環河西路四段中位 54.1
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 14%比環河西路四段中位 高 53%比板橋區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,145 萬
貸款（8 成）4,580 萬
每月月付171,585 元
30 年總利息1,597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（235 萬）
備註：1.土地價格3278萬；建物價格2682萬。2.以現況木作固定物交屋。含裝潢費；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。