新北市三重區集賢路55號6F/13F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 32.3 萬/坪 × 62.57 坪
權狀坪數62.57 坪
主建物30.43 坪
公設比42.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 62.57 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 32.14 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪62.57 坪
土地坐落 富貴段 91 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 35.8
集賢路中位 42.5
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比集賢路中位 低 24%比三重區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-28 6F/13F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 40 萬/坪總 2,500 萬 2024-12-19 4F/13F 3房2廳2衛 · 64.15 坪 42.9 萬/坪總 2,755 萬 2021-12-26 1房2廳2衛 · 37.6 坪 49.5 萬/坪總 1,860 萬 2021-08-14 2F/13F 4房2廳2衛 · 52.51 坪 35.8 萬/坪總 1,880 萬 2020-11-14 2F/13F 4房2廳2衛 · 52.51 坪 33.3 萬/坪總 1,750 萬 2017-08-23 6F/13F 3房2廳2衛 · 62.57 坪 33.6 萬/坪總 2,100 萬 2017-07-24 5F/13F 4房1廳2衛 · 50.83 坪 22.7 萬/坪總 1,155 萬 2013-12-22 4F/13F 3房2廳2衛 · 64.15 坪 34.9 萬/坪總 2,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。