新北市永和區竹林路68號8F/29F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,836 萬 65 萬/坪 × 94.37 坪
權狀坪數94.37 坪
主建物49.21 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.37 坪
└ 主建物 49.21 坪
└ 公設等 45.16 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪94.37 坪
土地坐落 中信段 1042 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,836 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價5,516 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 69.4
竹林路中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 6%比竹林路中位 高 30%比永和區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,103 萬
貸款（8 成）4,413 萬
每月月付165,321 元
30 年總利息1,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-23 9F/29F 3房2廳2衛 · 77.82 坪 83.2 萬/坪總 5,988 萬 2024-08-08 4F/29F 4房2廳2衛 · 76.3 坪 70.8 萬/坪總 5,400 萬 2024-03-25 8F/29F 3房2廳2衛 · 76.3 坪 74.7 萬/坪總 5,700 萬 2024-03-19 4F/29F 3房2廳3衛 · 94.37 坪 73.6 萬/坪總 6,550 萬 2023-05-13 4F/29F 4房2廳2衛 · 76.3 坪 72.3 萬/坪總 5,100 萬 2022-09-16 6F/29F 3房2廳3衛 · 94.37 坪 62.5 萬/坪總 5,900 萬 2022-07-14 23F/29F 3房3廳3衛 · 90.06 坪 72.6 萬/坪總 6,538 萬 2022-02-21 13F/29F 3房2廳2衛 · 76.3 坪 76.3 萬/坪總 5,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。