新北市淡水區新生街51巷18號

2014-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 842 萬 38.2 萬/坪 × 22.02 坪

權狀坪數22.02 坪

主建物22.02 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 22.02 坪

└ 主建物 22.02 坪

土地持分 6.43 坪

0 坪22.02 坪

土地坐落 大義段 1100 地號

成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪

本筆成交 38.2

本棟中位 17.3

新生街中位 16.1

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 121%比新生街中位高 137%比淡水區 2014 年中位高 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）168 萬

貸款（8 成）674 萬

每月月付25,236 元

30 年總利息235 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含未登記建物，買方承買，作自用兼投資。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。