新北市新店區竹林路2巷33號3F/5F
2016-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 14.1 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物28.47 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 竹林段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 28.4
竹林路中位 30.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 50%比竹林路中位 低 53%比新店區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。