新北市新店區竹林路2巷33號5F/5F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 28.4 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物28.47 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 竹林段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
竹林路中位 30.1
新店區 2026 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 6%比新店區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台加窗頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。