新北市樹林區大安路592號2F/15F
2017-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 24.5 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物20.25 坪
公設比41.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 18.77 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 東山段 11-3 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 23.6
大安路中位 25.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 4%比大安路中位 低 4%比樹林區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 57.43 坪 23.6 萬/坪總 1,355 萬 2019-07-24 11F/15F 4房2廳2衛 · 50.03 坪 27 萬/坪總 1,350 萬 2017-03-29 11F/15F 4房2廳2衛 · 50.03 坪 25 萬/坪總 1,250 萬 2016-06-29 1F/15F 0房0廳1衛 · 30.23 坪 36.8 萬/坪總 1,112 萬 2014-08-05 3F/15F 4房1廳2衛 · 57.43 坪 21.8 萬/坪總 1,250 萬 2012-12-28 15F/15F 3房1廳0衛 · 57.43 坪 22.4 萬/坪總 1,285 萬 2012-11-16 2F/15F 2房2廳1衛 · 31.62 坪 19.2 萬/坪總 608 萬 2012-11-14 11F/15F 4房2廳2衛 · 50.03 坪 16 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。