新北市樹林區大安路592號3F/15F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 21.8 萬/坪 × 57.43 坪
權狀坪數57.43 坪
主建物32.95 坪
公設比37.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.43 坪
└ 主建物 32.95 坪
└ 公設等 24.48 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪57.43 坪
土地坐落 東山段 11-3 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.6
大安路中位 25.5
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 8%比大安路中位 低 15%比樹林區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 57.43 坪 23.6 萬/坪總 1,355 萬 2019-07-24 11F/15F 4房2廳2衛 · 50.03 坪 27 萬/坪總 1,350 萬 2017-03-29 11F/15F 4房2廳2衛 · 50.03 坪 25 萬/坪總 1,250 萬 2017-02-04 2F/15F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 24.5 萬/坪總 955 萬 2016-06-29 1F/15F 0房0廳1衛 · 30.23 坪 36.8 萬/坪總 1,112 萬 2012-12-28 15F/15F 3房1廳0衛 · 57.43 坪 22.4 萬/坪總 1,285 萬 2012-11-16 2F/15F 2房2廳1衛 · 31.62 坪 19.2 萬/坪總 608 萬 2012-11-14 11F/15F 4房2廳2衛 · 50.03 坪 16 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。