新北市汐止區茄苳路123號18F/18F
2018-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物29.79 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 崇德段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 22.3
茄苳路中位 27.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 10%比茄苳路中位 低 26%比汐止區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+33%
2026 年推估1,266 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-12-20 18F/18F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 33.6 萬/坪總 1,600 萬 2021-06-08 14F/18F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 23.8 萬/坪總 1,130 萬 2017-03-26 10F/18F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 22.3 萬/坪總 1,060 萬 2017-03-03 4F/18F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 21.4 萬/坪總 1,020 萬 2016-07-05 5F/18F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 21.2 萬/坪總 1,010 萬 2013-03-24 16F/18F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 23 萬/坪總 1,093 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。