新北市鶯歌區鶯桃路268巷6弄7號
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 28.6 萬/坪 × 26.26 坪
權狀坪數26.26 坪
主建物26.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.26 坪
└ 主建物 26.26 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 工藝段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比鶯桃路中位 高 47%比鶯歌區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-4%
2026 年推估722 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推、防火巷外推一半其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。