新北市鶯歌區文化路117巷53號2F/5F

2017-04-04 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 12.7 萬/坪 × 33.03 坪

權狀坪數33.03 坪

主建物28.76 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 33.03 坪

└ 主建物 28.76 坪

└ 公設等 4.27 坪

土地持分 9.24 坪

0 坪33.03 坪

土地坐落 中正段 152 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 13.6

文化路中位 22.4

鶯歌區 2017 年中位 19.3

比本棟中位低 7%比文化路中位低 43%比鶯歌區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。