新北市汐止區秀山路135號2F/11F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.4 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物15.94 坪
公設比34.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 汐止段街后小段 818 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 18.8
秀山路中位 21.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 23%比秀山路中位 低 32%比汐止區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。