新北市汐止區秀山路135號10F/11F
2014-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 515 萬 18.6 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物15.94 坪
公設比34.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 汐止段街后小段 818 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.8
秀山路中位 21.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 1%比秀山路中位 低 12%比汐止區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。