新北市鶯歌區建國路135之9號7F/9F

2013-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 9.7 萬/坪 × 61.71 坪

權狀坪數61.71 坪

主建物45.27 坪

公設比16.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 61.71 坪

└ 主建物 45.27 坪

└ 公設等 16.44 坪

土地持分 6.63 坪

0 坪61.71 坪

土地坐落 國慶段 651 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 17.7

建國路中位 22.1

鶯歌區 2013 年中位 15.7

比本棟中位低 45%比建國路中位低 56%比鶯歌區 2013 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親間交易；二戶打通

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。