新北市鶯歌區建國路135之9號7F/9F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.7 萬/坪 × 61.71 坪
權狀坪數61.71 坪
主建物45.27 坪
公設比16.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.71 坪
└ 主建物 45.27 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪61.71 坪
土地坐落 國慶段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 17.7
建國路中位 22.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 45%比建國路中位 低 56%比鶯歌區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親間交易；二戶打通
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。