新北市林口區中正路17號
2022-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 22.6 萬/坪 × 118.4 坪
權狀坪數118.4 坪
主建物62.55 坪
公設比43.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 118.4 坪
└ 主建物 62.55 坪
└ 公設等 55.85 坪
土地持分 47.91 坪
0 坪118.4 坪
土地坐落 新林段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
中正路中位 21.8
林口區 2022 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 4%比林口區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,680 萬
+23%
2026 年推估3,293 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 613 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。