新北市新莊區五工三路81號4F/7F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 29.4 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物37.34 坪
公設比24.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 37.34 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 新工段二小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 34.7
五工三路中位 34.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 15%比五工三路中位 低 14%比新莊區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。