新北市新莊區五工三路81號4F/7F

2016-07-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,680 萬 29.4 萬/坪 × 57.07 坪

權狀坪數57.07 坪

主建物37.34 坪

公設比24.1%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 57.07 坪

└ 主建物 37.34 坪

└ 公設等 19.73 坪

土地持分 12.61 坪

0 坪57.07 坪

土地坐落 新工段二小段 331 地號

成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪

本筆成交 29.4

本棟中位 34.7

五工三路中位 34.7

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位低 15%比五工三路中位低 15%比新莊區 2016 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）336 萬

貸款（8 成）1,344 萬

每月月付50,352 元

30 年總利息469 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。