新北市樹林區四德街10號15F/15F
2014-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 264 萬 4.7 萬/坪 × 56.49 坪
權狀坪數56.49 坪
主建物30.18 坪
公設比37.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.49 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 26.31 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪56.49 坪
土地坐落 博愛段 273 地號
價格拆解
成交總價264 萬
扣車位後房價264 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 34.3
四德街中位 36.1
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 86%比四德街中位 低 87%比樹林區 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）211 萬
每月月付7,912 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。