新北市板橋區莊敬路40之1號17F/19F
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 96.4 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物12.37 坪
公設比27.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 180-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.4 萬/坪
本筆成交 96.4
本棟中位 74.9
莊敬路中位 58
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 29%比莊敬路中位 高 66%比板橋區 2025 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,880 萬
+2%
2026 年推估1,918 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。