新北市淡水區新民街222巷16弄5之17號3F/5F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 15.4 萬/坪 × 9.1 坪
權狀坪數9.1 坪
主建物6.41 坪
公設比20.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.1 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪9.1 坪
土地坐落 新興段 788 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 24.8
新民街中位 18.2
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 38%比新民街中位 低 15%比淡水區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。