新北市汐止區東勢街201巷129弄58號6F/10F
2019-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 51.7 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物20.05 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 34.79 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 東勢段 1229 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,150 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 50.4
東勢街中位 33.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 3%比東勢街中位 高 56%比汐止區 2019 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,150 萬
+34%
2026 年推估2,882 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 732 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-01-04 10F/10F 0房0廳0衛 · 45.32 坪 55.3 萬/坪總 2,219 萬 2019-11-03 2F/10F 0房0廳0衛 · 45.32 坪 49.1 萬/坪總 1,926 萬 2019-10-11 4F/10F 0房0廳0衛 · 35.8 坪 50.2 萬/坪總 1,798 萬 2019-07-23 3F/10F 0房0廳0衛 · 45.32 坪 45.8 萬/坪總 1,809 萬 2019-07-21 5F/10F 0房0廳0衛 · 35.8 坪 51.7 萬/坪總 1,850 萬 2019-01-09 9F/10F 0房0廳0衛 · 45.32 坪 52 萬/坪總 2,030 萬 2018-12-09 7F/10F 0房0廳0衛 · 45.32 坪 49.8 萬/坪總 1,952 萬 2018-09-29 8F/10F 0房0廳0衛 · 45.32 坪 50.4 萬/坪總 1,975 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。