新北市中和區中正路716號11F/18F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,318 萬 25.1 萬/坪 × 291.17 坪
權狀坪數291.17 坪
主建物120.32 坪
公設比58.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 291.17 坪
└ 主建物 120.32 坪
└ 公設等 170.85 坪
土地持分 17.92 坪
0 坪291.17 坪
土地坐落 健康段 1160 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,318 萬
扣車位後房價7,318 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 33.5
中正路中位 39.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 25%比中正路中位 低 37%比中和區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,464 萬
貸款（8 成）5,854 萬
每月月付219,329 元
30 年總利息2,041 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/18F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 3F/18F 0房0廳0衛 · 80.83 坪 37.1 萬/坪總 3,000 萬 2025-12-17 13F/18F 0房0廳0衛 · 129.45 坪 48 萬/坪總 5,903 萬 2025-12-17 13F/18F 0房0廳0衛 · 92.09 坪 48.2 萬/坪總 3,814 萬 2025-09-23 11F/18F 2房3廳0衛 · 393.47 坪 43.5 萬/坪總 13,558 萬 2025-04-24 17F/18F 0房0廳0衛 · 201.9 坪 41.5 萬/坪總 8,380 萬 2025-02-14 4F/18F 0房0廳0衛 · 50.72 坪 35.5 萬/坪總 1,800 萬 2025-02-13 17F/18F 0房0廳0衛 · 46.04 坪 39.1 萬/坪總 1,800 萬 2024-07-01 8F/18F 0房0廳0衛 · 82.01 坪 42.3 萬/坪總 3,469 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。