新北市中和區中正路66號6F/11F
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 74 萬/坪 × 10.14 坪
權狀坪數10.14 坪
主建物5.11 坪
公設比35.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 10.14 坪
└ 主建物 5.11 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪10.14 坪
土地坐落 大同段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 49.8
中正路中位 39.6
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 49%比中正路中位 高 87%比中和區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
+1%
2026 年推估760 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-03 10F/11F 2房2廳1衛 · 28.89 坪 75.3 萬/坪總 2,100 萬 2025-01-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 52.5 萬/坪總 2,130 萬 2024-04-22 10F/11F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 61 萬/坪總 825 萬 2022-12-13 6F/11F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 52.3 萬/坪總 530 萬 2022-10-31 10F/11F 1房0廳1衛 · 10.14 坪 65.9 萬/坪總 668 萬 2022-10-14 4F/11F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 50.8 萬/坪總 515 萬 2022-06-24 8F/11F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 65.1 萬/坪總 660 萬 2022-02-27 10F/11F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 57.7 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。