新北市汐止區水源路二段36巷19號11F/16F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 25.7 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物19.52 坪
公設比7.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 水源段 10-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 32.2
水源路二段中位 34.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 20%比水源路二段中位 低 25%比汐止區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-03 9F/16F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 42.7 萬/坪總 1,160 萬 2024-09-09 4F/16F 2房2廳1衛 · 33.32 坪 37.5 萬/坪總 1,248 萬 2023-05-01 7F/16F 2房2廳1衛 · 22.95 坪 44.5 萬/坪總 1,020 萬 2022-09-25 7F/16F 2房1廳1衛 · 22.95 坪 32.9 萬/坪總 755 萬 2017-10-11 2F/16F 2房1廳1衛 · 11.59 坪 19 萬/坪總 220 萬 2015-08-12 6F/16F 2房1廳1衛 · 22.95 坪 28.8 萬/坪總 660 萬 2015-03-26 8F/16F 3房2廳2衛 · 22.95 坪 32.2 萬/坪總 738 萬 2013-03-25 13F/16F 2房2廳1衛 · 22.95 坪 28.6 萬/坪總 656 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。