新北市新店區安祥路110巷39號1F/17F
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 26.7 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
主建物9.5 坪
公設比6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪10.85 坪
土地坐落 香坡段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 17.4
安祥路中位 22.8
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 53%比安祥路中位 高 17%比新店區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交290 萬
+10%
2026 年推估318 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 10F/17F 2房1廳1衛 · 22.93 坪 23.1 萬/坪總 530 萬 2024-02-05 1F/17F 1房1廳1衛 · 10.85 坪 30 萬/坪總 326 萬 2023-08-14 13F/17F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 22.7 萬/坪總 520 萬 2020-03-11 15F/17F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 15.9 萬/坪總 365 萬 2020-03-07 8F/17F 2房1廳1衛 · 22.93 坪 17.4 萬/坪總 400 萬 2019-08-25 6F/17F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 16.1 萬/坪總 370 萬 2019-04-30 15F/17F 2房1廳1衛 · 22.93 坪 15.7 萬/坪總 360 萬 2017-09-08 1F/17F 1房1廳1衛 · 10.85 坪 24.9 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。