新北市新店區安祥路110巷39號15F/17F
2019-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 15.7 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物19.27 坪
公設比5.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 19.27 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 香坡段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.4
安祥路中位 22.8
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 10%比安祥路中位 低 31%比新店區 2019 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+16%
2026 年推估418 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 10F/17F 2房1廳1衛 · 22.93 坪 23.1 萬/坪總 530 萬 2024-02-05 1F/17F 1房1廳1衛 · 10.85 坪 30 萬/坪總 326 萬 2023-08-14 13F/17F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 22.7 萬/坪總 520 萬 2021-12-11 1F/17F 1房1廳1衛 · 10.85 坪 26.7 萬/坪總 290 萬 2020-03-11 15F/17F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 15.9 萬/坪總 365 萬 2020-03-07 8F/17F 2房1廳1衛 · 22.93 坪 17.4 萬/坪總 400 萬 2019-08-25 6F/17F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 16.1 萬/坪總 370 萬 2017-09-08 1F/17F 1房1廳1衛 · 10.85 坪 24.9 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。