新北市淡水區下圭柔山6號
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,552 萬 31.1 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物49.84 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 49.84 坪
土地持分 176.36 坪
0 坪176.36 坪
土地坐落 下圭柔山段 258-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
下圭柔山中位 12.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比下圭柔山中位 高 147%比淡水區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,242 萬
每月月付46,515 元
30 年總利息433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。