新北市淡水區商工路200巷33弄5號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 18.9 萬/坪 × 104.53 坪
權狀坪數104.53 坪
主建物103.34 坪
公設比1.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 104.53 坪
└ 主建物 103.34 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 145.94 坪
0 坪145.94 坪
土地坐落 北投子段 135-70 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
商工路中位 22.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比商工路中位 低 16%比淡水區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。