新北市板橋區成都街49巷3號3F/9F
2017-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 37.6 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物21.78 坪
公設比18.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 介壽段 581 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
成都街中位 54.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比成都街中位 低 32%比板橋區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。