新北市板橋區成都街49巷3號1F/9F
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 30.2 萬/坪 × 40.38 坪
權狀坪數40.38 坪
主建物20.3 坪
公設比39.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.38 坪
└ 主建物 20.3 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪40.38 坪
土地坐落 介壽段 581 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 37.6
成都街中位 54.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 20%比成都街中位 低 45%比板橋區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。