新北市中和區景平路150號14F/15F
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,666 萬 55.6 萬/坪 × 67.66 坪
權狀坪數67.66 坪
主建物33.47 坪
公設比32%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.66 坪
└ 主建物 33.47 坪
└ 公設等 34.19 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪67.66 坪
土地坐落 大仁段 657 地號
價格拆解
成交總價3,666 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,416 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 43.9
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 27%比景平路中位 高 21%比中和區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,666 萬
+1%
2026 年推估3,714 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,733 萬
每月月付102,382 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。