新北市新店區中央七街108號5F/5F

2017-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,840 萬 23 萬/坪 × 79.96 坪

權狀坪數79.96 坪

主建物47.15 坪

公設比31%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 79.96 坪

└ 主建物 47.15 坪

└ 公設等 32.81 坪

土地持分 28.39 坪

0 坪79.96 坪

土地坐落 中央段 614 地號

成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪

本筆成交 23

中央七街中位 60.1

新店區 2017 年中位 35.5

比中央七街中位低 62%比新店區 2017 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）368 萬

貸款（8 成）1,472 萬

每月月付55,147 元

30 年總利息513 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.股東與公司法人間特殊關係交易。2.成交價格內含營業稅。3.土地增值稅由買方負擔。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。