新北市汐止區大同路二段322巷16號11F/16F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 28 萬/坪 × 30.03 坪
權狀坪數30.03 坪
主建物19.11 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.03 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪30.03 坪
土地坐落 中正段 1754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 30.3
大同路二段中位 37.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 8%比大同路二段中位 低 25%比汐止區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。