新北市林口區竹林路582巷27弄6號
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 17.8 萬/坪 × 77.52 坪
權狀坪數77.52 坪
主建物55.58 坪
公設比19.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 77.52 坪
└ 主建物 55.58 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 31.81 坪
0 坪77.52 坪
土地坐落 佳林段 104 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
竹林路中位 21.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 19%比林口區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。