新北市樹林區學勤路635號15F/15F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 4.5 萬/坪 × 64.77 坪
權狀坪數64.77 坪
主建物35.46 坪
公設比37.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.77 坪
└ 主建物 35.46 坪
└ 公設等 29.31 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪64.77 坪
土地坐落 大學段二小段 10 地號
價格拆解
成交總價292 萬
扣車位後房價292 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 28.7
學勤路中位 28.4
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 84%比學勤路中位 低 84%比樹林區 2013 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。